Prix des maisons par rue · 4870 Trooz
Prix des maisons rue Cour Monville à Trooz
La rue Cour Monville est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, à 2,7 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 5 adresses, numérotées de 134 à 142. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nessonvaux-Centre, est de 201 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
125 000 €à275 000 €
Prix médian : 201 000 €
Quartier retenu : Nessonvaux-Centre, 19 ventes en 2022 (médiane 129 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+55,9 %).
La rue Cour Monville en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 134 à 142, impairs 135 à 141
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 110e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,7 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Cour Monville
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nessonvaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Docteur Joseph Heuse relève du quartier Campagne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue Saint-Pierre (12) et devant la rue du Ruisseau (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur la Statte | 40 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Bourgmestre Aimé Meunier | 90 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Cul du Bief | 110 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Large | 120 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Docteur Joseph Heuse | 150 m | Campagne-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 170 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue du Général de Gaulle | 180 m | Campagne-Centre · n.d. |
| Rue Neuve-Voie | 180 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Grand Ventail | 190 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue du Ruisseau | 200 m | Nessonvaux-Centre |
Acheter rue Cour Monville à Trooz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nessonvaux-Centre, 201 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 125 000 € | 3 750 € | 132 600 € |
| Médiane | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 030 € à 25 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Cour Monville
Combien vaut une maison rue Cour Monville à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cour Monville est son quartier, Nessonvaux-Centre : 125 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 201 000 €.
La rue Cour Monville est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Cour Monville comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Cour Monville à Trooz ?
La rue Cour Monville fait partie du quartier Nessonvaux-Centre, à Trooz. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue Cour Monville ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode