Prix des maisons rue Saint-Antoine à Tournai

La rue Saint-Antoine compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Vaulx-Centre (171 000 € à 328 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 45 m² d'emprise médiane contre 82 m² (-45 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaulx-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Louis Chevalier relève du quartier Chercq-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Saint-Antoine est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec la rue des Grinques ; la plus aérée, la rue de l'Eglise Saint-Pierre, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Communale) à 128 m² (la rue de l'Eglise Saint-Pierre) dans ces rues ; la rue Saint-Antoine est à 45 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après la rue Cheny (14) et devant la rue des Grinques (6).

Tous les quartiers de Tournai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Saint-Antoine » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (7536) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Saint-Antoine à Péruwelz, à 13,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Antoine à Mouscron, à 22,4 km : médiane du quartier 120 000 € (-37 % par rapport à celle-ci)
• Rue Saint-Antoine à Boussu, à 31,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Antoine à Soignies, à 42,2 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Antoine à La Louvière, à 56,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Antoine à Erquelinnes, à 58,0 km : médiane du quartier 130 000 € (-32 % par rapport à celle-ci)
• Rue Saint-Antoine à Seneffe, à 59,6 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Antoine à Pont-à-Celles, à 66,3 km : médiane du quartier 197 500 € (+4 % par rapport à celle-ci)
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Vaulx-Centre, 232 000 €, l'achat revient à 243 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 29 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Vaulx-Centre est passée de 160 000 € en 2014 à 190 000 € en 2021 (+19 %), quand celle de Tournai gagnait 27 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. La rue Saint-Antoine pèse 6 adresses sur les 568 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 77 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.