Prix des maisons par rue · 7520 Tournai
Prix des maisons rue Dorée à Tournai
La rue Dorée est une voie résidentielle de 400 m, à 8,7 km au nord-ouest du centre de Tournai (7520). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Templeuve-Centre, est de 194 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à269 000 €
Prix médian : 194 000 €
Quartier retenu : Templeuve-Centre, 16 ventes en 2022 (médiane 171 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,2 %).
La rue Dorée en chiffres
- Adresses
- 22 (14 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 4,1 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 396e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 8,7 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Dorée
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Templeuve-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Couture Bernard relève du quartier Hulans - Crombrue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Pavillon Adolphe Parent (25) et devant la rue Justin Bruyenne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Néchin | 180 m | Templeuve-Centre |
| Rue de Formanoir | 230 m | Templeuve-Centre |
| Rue du Long Mousseau | 280 m | Templeuve-Centre |
| Rue de Ricarmé | 340 m | Templeuve-Centre |
| Rue Emmanuel Martin | 410 m | Templeuve-Centre |
| Rue de Roubaix | 430 m | Templeuve-Centre |
| Pavillon Adolphe Parent | 440 m | Templeuve-Centre |
| Rue Sergent Lefebvre | 500 m | Templeuve-Centre |
| Couture Bernard | 540 m | Hulans - Crombrue · n.d. |
| Rue Justin Bruyenne | 600 m | Templeuve-Centre |
Acheter rue Dorée à Tournai : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Templeuve-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 194 000 € | 5 820 € | 204 000 € |
| Haut | 269 000 € | 8 070 € | 281 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Dorée
La médiane du quartier Templeuve-Centre est passée de 148 500 € en 2013 à 171 250 € en 2022 (+15 %), quand celle de Tournai gagnait 37 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. La rue Dorée pèse 22 adresses sur les 531 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 48 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Dorée
Combien vaut une maison rue Dorée à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dorée est son quartier, Templeuve-Centre : 129 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 194 000 €.
La rue Dorée est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Dorée comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Dorée à Tournai ?
La rue Dorée fait partie du quartier Templeuve-Centre, à Tournai. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue Dorée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode