Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de la Résidence du Pic au Vent à Tournai
La rue de la Résidence du Pic au Vent se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg St-Martin - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Résidence du Pic au Vent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Résidence du Pic au Vent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 49 | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 49 (Faubourg St-Martin - Hab. Disp.), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 49
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 494e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Résidence du Pic au Vent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Résidence du Pic au Vent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de la Résidence du Pic au Vent
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Faubourg St-Martin - Hab. Disp.. La limite passe à 130 m : Pic au Vent-Cr. Pierre relève du quartier Faubourg Saint-Martin - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Pic au Vent - Le Buisson (19) et devant la rue du Moulin Tilleu (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pic au Vent-Cr. Pierre | 130 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Pic au Vent - Le Buisson | 170 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Pic au Vent-Les 9 Bonniers | 270 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Pic au Vent - Le Moulin | 300 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue du Moulin Tilleu | 390 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Chaussée de Willemeau | 570 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Ruelle Desprets | 570 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Chaussée de Douai | 720 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue Aimable Dutrieux | 770 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Vieux Chemin de Bouvignes | 790 m | Faubourg de Lille · n.d. |
Questions sur la rue de la Résidence du Pic au Vent
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Résidence du Pic au Vent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : médiane 177 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Résidence du Pic au Vent à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Résidence du Pic au Vent est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Résidence du Pic au Vent à Tournai ?
La rue de la Résidence du Pic au Vent est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Faubourg St-Martin - Hab. Disp. (n° 3 à 49, 12 adresses), Faubourg Saint-Martin - Centre (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode