Prix des maisons par rue · 3700 Tongres-Looz
Prix des maisons Putstraat (n° 1 à 65) à Tongres-Looz
Putstraat est une voie résidentielle à sens unique de 240 m, à 2,2 km à l'est du centre de Tongres-Looz (3700). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 65. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan, est de 247 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 42 des 45 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
167 000 €à285 000 €
Prix médian : 247 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan, 25 ventes en 2022 (médiane 200 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,7 %).
Putstraat en chiffres
- Adresses
- 57 (23 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 65
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 50 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (42)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 68e rue sur 630 à Tongres-Looz
- Du centre de Tongres-Looz
- 2,2 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Jan.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Putstraat : type de bâti et prix de référence
Putstraat compte 45 bâtiments accolés sur 45 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (343 ventes) à Tongres-Looz.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Jan (167 000 € à 285 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Putstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Kleine Hondsstraat relève du quartier Tongeren-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 88 et 96 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 7 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (Kattenstraat) à 113 m² (Mombersstraat) dans ces rues ; Putstraat est à 82 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Sint-Truiderstraat (58) et devant Hondsstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Hondsstraat | 60 m | Tongeren-Centrum · n.d. |
| Hondsstraat | 80 m | Tongeren-Centrum · n.d. |
| Muntstraat | 100 m | Sint-Jan |
| Elisabethwal | 110 m | Centrum - Sint-Truidensteenweg · n.d. |
| Kattenstraat | 120 m | Sint-Jan |
| Plein | 130 m | Sint-Jan |
| Jekerstraat | 140 m | Sint-Jan |
| Regulierenplein | 150 m | Sint-Jan |
| Sint-Truiderstraat | 170 m | Tongeren-Centrum · n.d. |
| Mombersstraat | 180 m | Sint-Jan |
Tous les quartiers de Tongres-Looz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Putstraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (3700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Putstraat à Riemst, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Lanaken, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Genk, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Maasmechelen, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Kortenaken, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Tirlemont, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Putstraat à Tessenderlo-Ham, à 41,0 km : médiane du quartier 300 000 € (+50 % par rapport à celle-ci)
- Putstraat à Laakdal, à 45,5 km : médiane du quartier 275 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- et 16 autres communes plus éloignées
Acheter Putstraat à Tongres-Looz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan, 247 000 €, l'achat revient à 256 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 167 000 € | 3 340 € | 174 400 € |
| Médiane | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Haut | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 940 € à 29 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Putstraat
La médiane du quartier Sint-Jan est passée de 106 000 € en 2019 à 200 000 € en 2022 (+89 %), quand celle de Tongres-Looz gagnait 24 % : le quartier a pris 65 points de plus que sa commune. Putstraat pèse 57 adresses sur les 529 du quartier (11 %), où Statbel a compté 61 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Putstraat
Combien vaut une maison Putstraat à Tongres-Looz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Putstraat est son quartier, Sint-Jan : 167 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 247 000 €.
Les maisons de Putstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 42 mitoyens des deux côtés (93 %) et 3 jumelés (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Putstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Putstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Putstraat à Tongres-Looz ?
Putstraat fait partie du quartier Sint-Jan, à Tongres-Looz. Elle en est la 2e rue sur 19 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Putstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode