Prix des maisons par rue · 3300 Tirlemont
Prix des maisons Kapucijnenhof à Tirlemont
Kapucijnenhof se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 130. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veldbornstraat, est de 298 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à336 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : Veldbornstraat, 22 ventes en 2022 (médiane 261 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Kapucijnenhof en chiffres
- Adresses
- 130 (65 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 80 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 20e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Kapucijnenhof
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veldbornstraat et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Kapucijnenplein relève du quartier Moespik, où la médiane 2023 est de 209 500 €, soit 20 % de moins que Veldbornstraat (261 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (130), elle est 2e sur 11, après Beauduinstraat (142) et devant Donystraat (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapucijnenplein | 60 m | Moespik · 209 500 € -20 % |
| Kapucijnenstraat | 110 m | Moespik · 209 500 € -20 % |
| Kloosterhof | 120 m | Veldbornstraat |
| Beauduinstraat | 130 m | Moespik · 209 500 € -20 % |
| Kapelstraat | 130 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Kattenstraat | 140 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Gasthuismolenstraat | 150 m | Moespik · 209 500 € -20 % |
| Donystraat | 190 m | Veldbornstraat |
| Kleine Bergstraat | 190 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Lombardstraat | 210 m | Tienen-Centrum · n.d. |
Acheter Kapucijnenhof à Tirlemont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veldbornstraat, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kapucijnenhof
La médiane du quartier Veldbornstraat est passée de 163 000 € en 2015 à 261 500 € en 2022 (+60 %), quand celle de Tirlemont gagnait 36 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Kapucijnenhof pèse 130 adresses sur les 940 du quartier (14 %), où Statbel a compté 143 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kapucijnenhof
Combien vaut une maison Kapucijnenhof à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapucijnenhof est son quartier, Veldbornstraat : 240 000 € à 336 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kapucijnenhof à Tirlemont ?
Kapucijnenhof fait partie du quartier Veldbornstraat, à Tirlemont. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode