Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Kapelstraat à Tirlemont
Kapelstraat se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tienen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42, côté pair | 20 | 261 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Tienen-Centrum), regroupe 22 des 42 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (6e rue sur 25)
- Taille
- 110e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 257 000 € en médiane en 2025 (313 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tienen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kapucijnenhof relève du quartier Veldbornstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Kloosterhof (47) et devant Veemarkt (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattenstraat | 40 m | Tienen-Centrum |
| Croonestraat | 80 m | Tienen-Centrum |
| O.L.V. Broedersstraat | 120 m | Tienen-Centrum |
| Hennemarkt | 130 m | Tienen-Centrum |
| Kapucijnenhof | 130 m | Veldbornstraat · 261 500 € |
| Kapucijnenplein | 130 m | Moespik · 209 500 € |
| Veemarkt | 170 m | Tienen-Centrum |
| Kleine Bergstraat | 180 m | Tienen-Centrum |
| Vrijthofstraat | 180 m | Tienen-Centrum |
| Kloosterhof | 190 m | Veldbornstraat · 261 500 € |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Glabbeek, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Boutersem, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Linter, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Kortenaken, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bierbeek, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Léau, à 11,7 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kapelstraat à Landen, à 11,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- Kapelstraat à Lubbeek, à 12,9 km : médiane du quartier 420 000 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 42 pairs : médiane 261 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Tirlemont ?
Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Tienen-Centrum (n° 1 à 47, 22 adresses), Veldbornstraat (n° 2 à 42, 20 adresses).
Vous vendez Kapelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode