Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Kabbeekvest à Tirlemont
Kabbeekvest se situe à 0,4 km au nord du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtemveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kabbeekvest en chiffres
Un prix par tronçon
Kabbeekvest traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 252 500 € à 261 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 134, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 59 à 121, côté impair | 35 | 261 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 1 à 57, côté impair | 23 | 252 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 134 (Houtemveld), regroupe 41 des 99 adresses, soit 41 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 59 à 121, 261 500 €) et le moins cher (n° 1 à 57, 252 500 €), l'écart de médiane est de 9 000 € (+4 %), et de 9 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 99 (41 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 27e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kabbeekvest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kabbeekvest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 257 000 € en médiane en 2025 (313 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Kabbeekvest
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtemveld et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Ijzerstraat relève du quartier Veldbornstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 3e sur 11, après Gilainstraat (137) et devant Strijdersstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ijzerstraat | 60 m | Veldbornstraat · 261 500 € |
| Admontstraat | 120 m | Houtemveld |
| Strijdersstraat | 150 m | Kliniek · 252 500 € |
| Zegestraat | 150 m | Kliniek · 252 500 € |
| Rubenshof | 160 m | Houtemveld |
| Waaibergstraat | 230 m | Veldbornstraat · 261 500 € |
| Kabbeekvest-Breughelhof | 270 m | Veldbornstraat · 261 500 € |
| Gilainstraat | 280 m | Kliniek · 252 500 € |
| Vinkenhof | 340 m | Houtemveld |
| Lijsterhof | 340 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
Questions sur Kabbeekvest
Le prix est-il le même tout au long de Kabbeekvest ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 59 à 121 impairs : médiane 261 500 € en 2022 ; n° 1 à 57 impairs : médiane 252 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kabbeekvest à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kabbeekvest est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kabbeekvest à Tirlemont ?
Kabbeekvest est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tirlemont : Houtemveld (n° 2 à 134, 41 adresses), Veldbornstraat (n° 59 à 121, 35 adresses), Kliniek (n° 1 à 57, 23 adresses).
Vous vendez Kabbeekvest ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode