Estimation maison · 8760 Tielt
Estimer une maison Oostrozebekestraat à Tielt
Oostrozebekestraat se situe à 5,0 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 258 adresses, numérotées de 1 à 351. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 198 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
198 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 349 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paanders) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostrozebekestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oostrozebekestraat traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 210 000 € à 218 750 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 185 à 321 | 83 | pas de prix publié |
| N° 1 à 87 | 78 | 210 000 € (2022, 26 ventes) |
| N° 86 à 178, côté pair | 43 | 218 750 € (2023, 23 ventes) |
| N° 155 à 351 | 28 | pas de prix publié |
| N° 119 à 186 | 15 | pas de prix publié |
| N° 89 à 115, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 185 à 321 (Paanders), regroupe 83 des 258 adresses, soit 32 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 86 à 178, 218 750 €) et le moins cher (n° 1 à 87, 210 000 €), l'écart de médiane est de 8 750 € (+4 %), et de 9 000 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 258 (117 pairs, 141 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 1 à 351
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 5,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostrozebekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostrozebekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tielt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 245 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches d'Oostrozebekestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Paanders et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Gezellelaan relève du quartier Kapellestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (258), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mandellaan (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gezellelaan | 320 m | Kapellestraat · 218 750 € |
| Koornzakstraat | 340 m | Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak · n.d. |
| Mandellaan | 380 m | Kapellestraat · 218 750 € |
| Bloemenhove | 380 m | Lappers · n.d. |
| Heulbosstraat | 410 m | Lappers · n.d. |
| Ommegangsdreef | 430 m | Kapellestraat · 218 750 € |
| Spichtenstraat | 460 m | Paanders |
| Rodenbachlaan | 480 m | Kapellestraat · 218 750 € |
| Schoondorpstraat | 510 m | Kapellestraat · 218 750 € |
| Potentestraat | 550 m | Kapellestraat · 218 750 € |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oostrozebekestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix.
- Oostrozebekestraat à Ingelmunster, à 3,2 km : médiane du quartier 220 000 €
- Oostrozebekestraat à Dentergem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oostrozebekestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oostrozebekestraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 185 à 321 : pas de prix publié ; n° 1 à 87 : médiane 210 000 € en 2022 ; n° 86 à 178 pairs : médiane 218 750 € en 2023 ; n° 155 à 351 : pas de prix publié ; n° 119 à 186 : pas de prix publié ; n° 89 à 115 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oostrozebekestraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostrozebekestraat est la commune de Tielt : 198 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostrozebekestraat à Tielt ?
Oostrozebekestraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Tielt : Paanders (n° 185 à 321, 83 adresses), Meulebeke-Centrum (n° 1 à 87, 78 adresses), Kapellestraat (n° 86 à 178, 43 adresses), Sint-Amandstraat-Verspr. Bew. (n° 155 à 351, 28 adresses), Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak (n° 119 à 186, 15 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode