Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Varode à Tessenderlo-Ham
Varode se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varode en chiffres
Un prix par tronçon
Varode traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 34 | 17 | pas de prix publié |
| N° 3 à 32 | 8 | 300 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 34 (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide), regroupe 17 des 25 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 25 (13 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 34, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 560 m
- Part du quartier
- 5,6 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 178e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 3,7 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Varode
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kruisstraat relève du quartier Varode - Molenhuizen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après Molenhoeven (36) et devant Deurnestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisstraat | 320 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Molenhuizen | 390 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Hasseltseweg | 500 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Winkeldonkstraat | 570 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Torenveld | 570 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Putstraat | 580 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Molenhoeven | 650 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Vlugt | 670 m | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide |
| Deurnestraat | 720 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
| Molenstraat | 820 m | Varode - Molenhuizen · 300 000 € |
Questions sur Varode
Le prix est-il le même tout au long de Varode ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 34 : pas de prix publié ; n° 3 à 32 : médiane 300 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Varode à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varode est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varode à Tessenderlo-Ham ?
Varode est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide (n° 5 à 34, 17 adresses), Varode - Molenhuizen (n° 3 à 32, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode