Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Rodenberg à Tessenderlo-Ham
Rodenberg se situe à 5,5 km au sud-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rodenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Rodenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 50 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 17 | 357 250 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 50 (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide), regroupe 26 des 43 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (24 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 42,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 102e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 5,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,5 m entre deux numéros voisins, 51,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rodenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rodenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Rodenberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Sparrenweg relève du quartier Engsbergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après Lindenstraat (67) et devant Vlassen (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sparrenweg | 590 m | Engsbergen · 357 250 € |
| Klokkeveld | 1,0 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Schoorstraat | 1,0 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Wijerstraat | 1,1 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Eggers | 1,2 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Vlugt | 1,2 km | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide |
| Vlassen | 1,2 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Kapelstraat | 1,3 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Lindenstraat | 1,3 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Retterstraat | 1,4 km | Engsbergen · 357 250 € |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rodenberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix.
- Rodenberg à Dilbeek, à 60,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rodenberg
Le prix est-il le même tout au long de Rodenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 357 250 € en 2022.
Combien vaut une maison Rodenberg à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rodenberg est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rodenberg à Tessenderlo-Ham ?
Rodenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide (n° 18 à 50, 26 adresses), Engsbergen (n° 1 à 19, 17 adresses).
Vous vendez Rodenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode