Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Hulsterweg à Tessenderlo-Ham
Hulsterweg se situe à 1,0 km au sud du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 193 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulsterweg en chiffres
Un prix par tronçon
Hulsterweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 124 | 97 | pas de prix publié |
| N° 97 à 202 | 96 | 255 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 124 (Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide), regroupe 97 des 193 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 193 (89 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 8e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 33 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hulsterweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulsterweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches d'Hulsterweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Vijver relève du quartier Hulst-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hofstraat (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hofstraat | 340 m | Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide |
| Vijver | 380 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Terploeg | 390 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Waterbroek | 510 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Genenbosstraat | 570 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Eikelplein | 640 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Termaden | 690 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Schutpenning | 720 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Spekestraat | 750 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Klonkaartstraat | 770 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
Questions sur Hulsterweg
Le prix est-il le même tout au long d'Hulsterweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 124 : pas de prix publié ; n° 97 à 202 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Hulsterweg à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulsterweg est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulsterweg à Tessenderlo-Ham ?
Hulsterweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide (n° 1 à 124, 97 adresses), Hulst-Kern (n° 97 à 202, 96 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode