Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Perrebroekstraat à Termonde
Perrebroekstraat est une voie résidentielle de 460 m, à 1,0 km au sud du centre de Termonde (9200). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 20 des 27 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 123 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Perrebroekstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 74 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (5)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (15e rue sur 27)
- Taille
- 238e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,0 km au sud
Bâti
Le quartier Wastijne compte 46 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Perrebroekstraat : type de bâti et prix de référence
Perrebroekstraat compte 22 bâtiments accolés sur 27 (81 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 123 m² d'emprise médiane contre 102 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Perrebroekstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wastijne et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Snuifmolenstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 19 % de 4 façades, Perrebroekstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Duivenstraat (60 %), la moins aérée Wilgenlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Oliestraat) à 146 m² (Serscampveldstraat) dans ces rues ; Perrebroekstraat est à 123 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Oliestraat (32) et devant Langveldstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langveldstraat | 140 m | Wastijne |
| Serscampveldstraat | 140 m | Wastijne |
| Beekweidestraat | 180 m | Wastijne |
| Duivenstraat | 220 m | Wastijne |
| Oliestraat | 270 m | Wastijne |
| Populierenlaan | 300 m | Wastijne |
| Wilgenlaan | 300 m | Wastijne |
| Van Langenhovestraat | 300 m | Wastijne |
| Boonwijkstraat | 310 m | Wastijne |
| Snuifmolenstraat | 340 m | Stationswijk · n.d. |
Acheter Perrebroekstraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Perrebroekstraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Perrebroekstraat pèse 27 adresses sur les 941 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Perrebroekstraat
Combien vaut une maison Perrebroekstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Perrebroekstraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Perrebroekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (7 %), 20 jumelés (74 %) et 5 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Perrebroekstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Perrebroekstraat comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Perrebroekstraat à Termonde ?
Perrebroekstraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 15e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Perrebroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode