Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Beekweidestraat à Termonde
Beekweidestraat est une voie résidentielle de 640 m, à 0,8 km au sud du centre de Termonde (9200). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 38 des 53 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 132 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Beekweidestraat en chiffres
- Adresses
- 53 (37 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 31
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 72 % (38)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (15)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (7e rue sur 27)
- Taille
- 140e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 0,8 km au sud
Bâti
Beekweidestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 13 % de 4 façades (46 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beekweidestraat : type de bâti et prix de référence
Beekweidestraat mêle 38 bâtiments accolés et 15 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Termonde, une 4 façades s'est vendue 485 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) et une 2 ou 3 façades 280 000 € (431 ventes), soit 205 500 € d'écart (+73 %).
Dans la fourchette du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 132 m² d'emprise médiane contre 102 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beekweidestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wastijne et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Snuifmolenstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 28 % de 4 façades, Beekweidestraat est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Duivenstraat (60 %), la moins aérée Boonwijkstraat (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Hemelstraat) à 146 m² (Serscampveldstraat) dans ces rues ; Beekweidestraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Boonwijkstraat (66) et devant Burgemeester Portmanslaan (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Serscampveldstraat | 70 m | Wastijne |
| Langveldstraat | 160 m | Wastijne |
| Perrebroekstraat | 180 m | Wastijne |
| Boonwijkstraat | 240 m | Wastijne |
| Duivenstraat | 250 m | Wastijne |
| Snuifmolenstraat | 280 m | Stationswijk · n.d. |
| Krekeldries | 300 m | Wastijne |
| Burgemeester Portmanslaan | 340 m | Stationswijk · n.d. |
| Paardentrapstraat | 340 m | Boonwijk · n.d. |
| Hemelstraat | 350 m | Wastijne |
Acheter Beekweidestraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekweidestraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Beekweidestraat pèse 53 adresses sur les 941 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beekweidestraat
Combien vaut une maison Beekweidestraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekweidestraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Beekweidestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 38 jumelés (72 %) et 15 isolés (28 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Beekweidestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekweidestraat comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Beekweidestraat à Termonde ?
Beekweidestraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 7e rue sur 27 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez Beekweidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode