Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Oud Strijdersplein à Termonde
Oud Strijdersplein est une voie résidentielle de 90 m, à 1,5 km au sud-est du centre de Termonde (9200). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Klein Parijs, est de 231 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 69 m² (79 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
197 000 €à299 000 €
Prix médian : 231 000 €
Quartier retenu : Klein Parijs, 27 ventes en 2023 (médiane 223 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Oud Strijdersplein en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 277e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,5 km au sud-est
Bâti
Oud Strijdersplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 61 % (8 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons d'Oud Strijdersplein : type de bâti et prix de référence
Oud Strijdersplein compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Klein Parijs (197 000 € à 299 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 79 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oud Strijdersplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Klein Parijs : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 0 % de 4 façades, Oud Strijdersplein est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Acacialaan, en compte 45 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Rode Kruislaan) à 135 m² (Acacialaan) dans ces rues ; Oud Strijdersplein est à 69 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Tulpenlaan (25) et devant Dokter De Witteplein (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Kruislaan | 60 m | Klein Parijs |
| H. Vandemeulebrouckeplein | 90 m | Klein Parijs |
| Berkenlaan | 90 m | Klein Parijs |
| Dokter De Witteplein | 90 m | Klein Parijs |
| Azalealaan | 120 m | Klein Parijs |
| Basiel De Cockplein | 130 m | Klein Parijs |
| Acacialaan | 150 m | Klein Parijs |
| Begonialaan | 160 m | Klein Parijs |
| Rozenlaan | 160 m | Klein Parijs |
| Tulpenlaan | 160 m | Klein Parijs |
Acheter Oud Strijdersplein à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Klein Parijs, 231 000 €, l'achat revient à 240 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 197 000 € | 3 940 € | 205 200 € |
| Médiane | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Haut | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 620 € à 27 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oud Strijdersplein
La médiane du quartier Klein Parijs est passée de 154 500 € en 2014 à 223 000 € en 2023 (+44 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 235 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Oud Strijdersplein pèse 22 adresses sur les 756 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 248 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oud Strijdersplein
Combien vaut une maison Oud Strijdersplein à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oud Strijdersplein est son quartier, Klein Parijs : 197 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 231 000 €.
Les maisons d'Oud Strijdersplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (73 %) et 6 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Oud Strijdersplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oud Strijdersplein comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Oud Strijdersplein à Termonde ?
Oud Strijdersplein fait partie du quartier Klein Parijs, à Termonde. Elle en est la 14e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Oud Strijdersplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode