Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Nieuwstraat à Stekene
Nieuwstraat se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Stekene (9190). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stekene-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 102 | 100 | pas de prix publié |
| N° 105 à 127, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 102 (Stekene-Centrum), regroupe 100 des 118 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 118 (64 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 18e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 30 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stekene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stekene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Zavelstraat relève du quartier Kleine Akker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stadionstraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blauwe Wegel | 270 m | Stekene-Centrum |
| Zavelstraat | 310 m | Kleine Akker · n.d. |
| Kapelledreefje | 370 m | Kleine Akker · n.d. |
| Stadionstraat | 380 m | Stekene-Centrum |
| Polenlaan | 400 m | Stekene-Centrum |
| Zuster Eduardalaan | 530 m | Stekene-Centrum |
| Spoorwegwegel | 540 m | Stekene-Centrum |
| Cedronbeekstraat | 550 m | Steengelaag · n.d. |
| Burgemeester Abdon Heyselaan | 550 m | Stekene-Centrum |
| Snoezelhof | 550 m | Kerkwijk · 310 000 € |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Sint-Gillis-Waas, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Sint-Niklaas, à 7,9 km : médiane du quartier 185 000 €
- Nieuwstraat à Hamme, à 13,7 km : médiane du quartier 195 000 €
- Nieuwstraat à Lochristi, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bornem, à 17,9 km : médiane du quartier 247 251 €
- Nieuwstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Berlare, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Hemiksem, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 102 : pas de prix publié ; n° 105 à 127 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Stekene ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : Stekene-Centrum (n° 1 à 102, 100 adresses), Kokkelbeek (n° 105 à 127, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode