Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Coq à Sprimont
La rue du Coq se situe à 3,0 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Foccroulle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Coq en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 139e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins, 33,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Coq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Coq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Coq
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Foccroulle et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Foccroulle relève du quartier Rouvreux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après la rue Haute Lillé (20) et devant la rue des Bruyères (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bruyères | 140 m | Foccroulle |
| Rue de Rabohaye | 190 m | Foccroulle |
| Rue de Foccroulle | 280 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue El Rowe | 400 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
| Rue des Comines | 410 m | Foccroulle |
| Rue du Houmier | 490 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Victor Forthomme | 670 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
| Rue du Hollu | 830 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Entre Deux Tiges | 830 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Haute Lillé | 860 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coq » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Coq à Soumagne, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coq à Saint-Nicolas, à 16,6 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue du Coq à Liège, à 18,5 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Coq à Amay, à 25,3 km : médiane du quartier 242 500 €
- Rue du Coq à Huy, à 29,3 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue du Coq à Sambreville, à 74,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue du Coq à Lasne, à 89,6 km : médiane du quartier 503 000 €
- Rue du Coq à Waterloo, à 89,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Coq
Combien vaut une maison rue du Coq à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coq est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coq à Sprimont ?
La rue du Coq fait partie du quartier Foccroulle, à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode