Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Rabohaye à Sprimont
La rue de Rabohaye se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Foccroulle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rabohaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Rabohaye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 16 | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 16 (Foccroulle), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 62,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 171e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 62,7 m entre deux numéros voisins, 33,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Rabohaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rabohaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 62,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de Rabohaye
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Foccroulle et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue El Rowe relève du quartier Rouvreux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue El Rowe (12) et devant la cour Dogné (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Coq | 190 m | Foccroulle |
| Rue des Comines | 220 m | Foccroulle |
| Rue El Rowe | 240 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
| Rue des Bruyères | 270 m | Foccroulle |
| Rue de Foccroulle | 480 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Victor Forthomme | 480 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
| Rue du Houmier | 580 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Hollu | 670 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Cour Dogné | 720 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
| Rue Haute Lillé | 890 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Rabohaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Rabohaye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Rabohaye à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rabohaye est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rabohaye à Sprimont ?
La rue de Rabohaye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Foccroulle (n° 7 à 16, 5 adresses), Rouvreux-Centre (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode