Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Houmier à Sprimont
La rue du Houmier se situe à 3,1 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rouvreux - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Houmier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Houmier traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 86 | 20 | pas de prix publié |
| N° 35 à 100 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 12 | pas de prix publié |
| N° 19 à 30 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 86 (Rouvreux - Habitations Disp.), regroupe 20 des 51 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 51 (25 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 31e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 37,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Houmier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Houmier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Houmier
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rouvreux - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue des Bruyères relève du quartier Foccroulle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bruyères | 340 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue de Foccroulle | 460 m | Rouvreux - Habitations Disp. |
| Rue du Coq | 490 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue de Florzé | 520 m | Florze-Centre · n.d. |
| Cour Huppe | 550 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 570 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de Rabohaye | 580 m | Foccroulle · n.d. |
| Cour Gillard | 590 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Entre Deux Tiges | 610 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue El Rowe | 620 m | Rouvreux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Houmier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Houmier ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 86 : pas de prix publié ; n° 35 à 100 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Houmier à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Houmier est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Houmier à Sprimont ?
La rue du Houmier est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sprimont : Rouvreux - Habitations Disp. (n° 21 à 86, 20 adresses), Florze-Centre (n° 35 à 100, 14 adresses), Rouvreux-Centre (n° 1 à 18, 12 adresses), Foccroulle (n° 19 à 30, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode