Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Victor Forthomme à Sprimont
La rue Victor Forthomme se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rouvreux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Forthomme en chiffres
- Adresses
- 71 (39 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 15e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Victor Forthomme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Forthomme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Victor Forthomme
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rouvreux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Comines relève du quartier Foccroulle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Houmier (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Dogné | 260 m | Rouvreux-Centre |
| Rue des Comines | 260 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue El Rowe | 430 m | Rouvreux-Centre |
| Rue de Rabohaye | 480 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue du Hollu | 580 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Coq | 670 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue des Bruyères | 750 m | Foccroulle · n.d. |
| Rue de Foccroulle | 950 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Haute Lillé | 1,0 km | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Houmier | 1,0 km | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Victor Forthomme
Combien vaut une maison rue Victor Forthomme à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Forthomme est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Forthomme à Sprimont ?
La rue Victor Forthomme fait partie du quartier Rouvreux-Centre, à Sprimont. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (57 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode