Prix des maisons par quartier · 4140 Sprimont
Le quartier Florze-Centre à Sprimont
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Florze-Centre, à Sprimont : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 175 000 € à 350 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 338 adresses, pour 785 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Florze-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 175 000 € à 350 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Sprimont.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Prayon-Centre Trooz | 9,7 km | 120 500 € (2022, 22 ventes) |
| La Brouck Trooz | 9,9 km | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
| Nessonvaux-Centre Trooz | 10,6 km | 129 000 € (2022, 19 ventes) |
| Chaudfontaine-Centre Chaudfontaine | 10,8 km | 135 000 € (2022, 30 ventes) |
| Massau Pepinster | 13,2 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
| Beau Site Seraing | 13,7 km | 190 000 € (2023, 18 ventes) |
| Biez du Moulin Seraing | 14,9 km | 112 000 € (2021, 18 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 15,0 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Florze-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 785 habitants en 2025 sur 50 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 338
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 24,6 m
- Habitants (2025)
- 785
- Superficie
- 50 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Florze-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Armand Binet | 65 | |
| Rue Vieille Chera | 35 | |
| Rue de Gippe | 28 | |
| Rue de la Fontaine | 27 | |
| Rue du Château d'Eau | 21 | |
| Rue de l'Eglise | 18 | |
| Clos en Bonnier | 16 | |
| Cour Gillard | 11 | |
| Cour Huppe | 10 | |
| Rue Entre Deux Tiges | 8 | |
| Rue Fond Bolland | 7 | |
| Rue de Florzé | 7 | |
| Rue de l'Etoile | 7 | |
| Rue Entre Deux Chemins | 6 | |
| Cour Charrette | 4 | |
| Route du Comte | 3 | |
| Rue de la Fine Bouche | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Florze-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Florze-Centre ?
Le secteur statistique Florze-Centre compte 17 rues et 338 adresses. Les plus grandes sont Rue Armand Binet (65 adresses), Rue Vieille Chera (35 adresses), Rue de Gippe (28 adresses), Rue de la Fontaine (27 adresses), Rue du Château d'Eau (21 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode