Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison rue Silvela à Spa
La rue Silvela se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Spa (4900). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spa-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Silvela en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Silvela traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 125 | 44 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25, côté impair | 11 | 175 001 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 125 (Spa-Centre Est), regroupe 44 des 55 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Spa, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (2 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 125
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Silvela : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Silvela n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de la rue Silvela
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spa-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le chemin Futvoie relève du quartier La Platte - Sous-Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après la rue de la Sauvenière (119) et devant le chemin Henrotte (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Henrotte | 140 m | Spa-Centre Est |
| Chemin Futvoie | 190 m | La Platte - Sous-Bois · n.d. |
| Boulevard des Anglais | 220 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Promenade Hanrion | 230 m | La Platte - Sous-Bois · n.d. |
| Avenue Camille Bellenger | 300 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Rue de la Sauvenière | 310 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Avenue des Cottages | 320 m | La Platte - Sous-Bois · n.d. |
| Rue Fraikin | 320 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue du Jeu de Paume | 330 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue Renesse | 330 m | Spa-Centre · 175 001 € |
Questions sur la rue Silvela
Le prix est-il le même tout au long de la rue Silvela ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 125 : pas de prix publié ; n° 3 à 25 impairs : médiane 175 001 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Silvela à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Silvela est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Silvela à Spa ?
La rue Silvela est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : Spa-Centre Est (n° 2 à 125, 44 adresses), Spa-Centre (n° 3 à 25, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode