Prix des maisons par quartier · 4900 Spa
Le quartier La Platte - Sous-Bois à Spa
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier La Platte - Sous-Bois, à Spa : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2015 : 16 ventes, la moitié entre 167 500 € et 284 690 € (médiane 230 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 207 000 € à 362 500 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 19 rues et 418 adresses, pour 1 100 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier La Platte - Sous-Bois, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 207 000 € à 362 500 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Spa.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier La Platte - Sous-Bois en 2015
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 16 | 167 500 € | 230 000 € | 284 690 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Spa : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Station Geronstere | 1,1 km | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
| Spa-Centre | 1,1 km | 175 001 € (2022, 26 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 10,4 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ensival-Centre Verviers | 10,7 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Massau Pepinster | 10,7 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
| Quartier des Hougnes Verviers | 10,9 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Stembert-Centre Verviers | 11,4 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Panorama (Stembert) Verviers | 11,4 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Spa et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier La Platte - Sous-Bois
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 100 habitants en 2025 sur 136 hectares, la densité est de 810 habitants au km².
- Adresses
- 418
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 21,5 m
- Habitants (2025)
- 1 100
- Superficie
- 136 ha
- Densité (2025)
- 810 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier La Platte - Sous-Bois
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Route du Tonnelet | 64 | |
| Avenue des Boutons d'Or | 58 | |
| Rue Chelui | 40 | |
| Avenue de la Havette | 30 | |
| Chemin Futvoie | 23 | |
| Chemin Sous Bois | 20 | |
| Chemin de la Platte | 19 | |
| Promenade d'Orléans | 19 | |
| Avenue Chevalier De Thier | 18 | |
| Avenue des Cottages | 18 | |
| Avenue Georges Dopagne | 15 | |
| Avenue Bel Air | 12 | |
| Avenue des Hirondelles | 12 | |
| Avenue Joseph Leonard | 10 | |
| Parc Reine Elisabeth | 9 | |
| Avenue de la Garde | 7 | |
| Promenade Hanrion | 7 | |
| Avenue Joseph Lemaire | 3 | |
| Promenade Victor Renson | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier La Platte - Sous-Bois : vos questions
Quelles rues font partie du quartier La Platte - Sous-Bois ?
Le secteur statistique La Platte - Sous-Bois compte 19 rues et 418 adresses. Les plus grandes sont Route du Tonnelet (64 adresses), Avenue des Boutons d'Or (58 adresses), Rue Chelui (40 adresses), Avenue de la Havette (30 adresses), Chemin Futvoie (23 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2015, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode