Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Pijnbroekstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Pijnbroekstraat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brukom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pijnbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pijnbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 110 | 60 | pas de prix publié |
| N° 111 à 222 | 54 | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 110 (Brukom), regroupe 60 des 114 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Pieters-Leeuw, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 114 (52 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 222, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 19e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pijnbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pijnbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Pijnbroekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brukom et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Frans Pickéstraat relève du quartier Nieuwenhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après Pepingensesteenweg (160) et devant Impeleer (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Pickéstraat | 300 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Halleweg | 320 m | Brukom |
| Victor Millairstraat | 480 m | Brukom |
| Pepingensesteenweg | 590 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Zevenbladweg | 670 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Weegbreeweg | 680 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Veldkersweg | 780 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Paardenbloemweg | 790 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Perzikkruidweg | 800 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Impeleer | 810 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
Questions sur Pijnbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pijnbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 110 : pas de prix publié ; n° 111 à 222 : médiane 425 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Pijnbroekstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pijnbroekstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pijnbroekstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Pijnbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Brukom (n° 1 à 110, 60 adresses), Nieuwenhoven (n° 111 à 222, 54 adresses).
Vous vendez Pijnbroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode