Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Victor Millairstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Victor Millairstraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brukom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Victor Millairstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Victor Millairstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 10 à 22, côté pair | 3 | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Brukom), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Pieters-Leeuw, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (3 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 22, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 41,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 167e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,5 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Victor Millairstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Victor Millairstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Victor Millairstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Brukom et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Zevenbladweg relève du quartier Nieuwenhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Perzikkruidweg (30) et devant Varenweg (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zevenbladweg | 280 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Weegbreeweg | 330 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Frans Pickéstraat | 360 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Veldkersweg | 390 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Vogelmuurweg | 410 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Varenweg | 450 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Pijnbroekstraat | 480 m | Brukom |
| Impeleer | 490 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Perzikkruidweg | 490 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Posteleinweg | 500 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
Questions sur Victor Millairstraat
Le prix est-il le même tout au long de Victor Millairstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 22 pairs : médiane 425 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Victor Millairstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Victor Millairstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Victor Millairstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Victor Millairstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Brukom (n° 1 à 23, 19 adresses), Nieuwenhoven (n° 10 à 22, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode