Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Rozenlaan à Sint-Niklaas
Rozenlaan se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dekpriem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 235e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dekpriem et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Sint-Andriesstraat relève du quartier Molenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Molendreef (58) et devant Mierenneststraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Andriesstraat | 190 m | Molenwijk · n.d. |
| Hulstendreef | 250 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Nieuwe Baan | 290 m | Dekpriem |
| Molendreef | 380 m | Molenwijk · n.d. |
| Mierenneststraat | 410 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Gavermolenstraat | 450 m | Molenwijk · n.d. |
| Hommelstraat | 450 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Biekorfstraat | 530 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Molenwijk | 550 m | Molenwijk · n.d. |
| Malpertuuslaan | 590 m | Populieren · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Tamise, à 7,4 km : médiane du quartier 244 000 €
- Rozenlaan à Lokeren, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Termonde, à 14,8 km : médiane du quartier 223 000 €
- Rozenlaan à Berlare, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Buggenhout, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Lochristi, à 16,9 km : médiane du quartier 315 250 €
- Rozenlaan à Puurs-Sint-Amands, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Aartselaar, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Combien vaut une maison Rozenlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Sint-Niklaas ?
Rozenlaan fait partie du quartier Dekpriem, à Sint-Niklaas. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode