Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Molendreef à Sint-Niklaas
Molendreef se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molendreef en chiffres
Un prix par tronçon
Molendreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 95 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 95 (Molenwijk), regroupe 55 des 58 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 58 (16 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 194e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,4 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Molendreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenwijk et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Mierenneststraat relève du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Gavermolenstraat (95) et devant Rozenlaan (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenwijk | 180 m | Molenwijk |
| Gavermolenstraat | 190 m | Molenwijk |
| Sint-Andriesstraat | 200 m | Molenwijk |
| Mierenneststraat | 270 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Hulstendreef | 310 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Biekorfstraat | 350 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Hommelstraat | 350 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Rozenlaan | 380 m | Dekpriem · n.d. |
| Belseledorp | 460 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Hof van Belsele | 470 m | Belsele-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molendreef » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molendreef à Waasmunster, à 3,8 km : médiane du quartier 295 000 €
- Molendreef à Puurs-Sint-Amands, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Berlare, à 15,9 km : médiane du quartier 240 000 €
- Molendreef à Hemiksem, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Willebroek, à 23,2 km : médiane du quartier 329 000 €
- Molendreef à Alost, à 24,0 km : médiane du quartier 300 000 €
- Molendreef à Evergem, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Wijnegem, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Molendreef
Le prix est-il le même tout au long de Molendreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 95 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molendreef à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molendreef est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molendreef à Sint-Niklaas ?
Molendreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Molenwijk (n° 2 à 95, 55 adresses), Belsele-Centrum (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez Molendreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode