Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Gavermolenstraat à Sint-Niklaas
Gavermolenstraat se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 95 adresses, numérotées de 3 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gavermolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gavermolenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 106 | 46 | pas de prix publié |
| N° 4 à 74, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 103 à 140 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 106 (Molenwijk), regroupe 46 des 93 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 95 (56 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 140, impairs 3 à 133
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 114e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gavermolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gavermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Gavermolenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenwijk et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Mierenneststraat relève du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 3e sur 11, après Kerkstraat (133) et devant Molendreef (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mierenneststraat | 120 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Biekorfstraat | 150 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Hommelstraat | 190 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Molendreef | 190 m | Molenwijk |
| Molenwijk | 210 m | Molenwijk |
| Waterjufferstraat | 290 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Sint-Andriesstraat | 330 m | Molenwijk |
| Kerkstraat | 380 m | Het Akker · n.d. |
| Rozenlaan | 450 m | Dekpriem · n.d. |
| Heiakker | 570 m | Het Akker · n.d. |
Questions sur Gavermolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gavermolenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 106 : pas de prix publié ; n° 4 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 103 à 140 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gavermolenstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gavermolenstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gavermolenstraat à Sint-Niklaas ?
Gavermolenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Molenwijk (n° 3 à 106, 46 adresses), Het Akker (n° 4 à 74, 28 adresses), Dekpriem (n° 103 à 140, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode