Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Malpertuuslaan à Sint-Niklaas
Malpertuuslaan se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Populieren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Malpertuuslaan en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 468e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Malpertuuslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Malpertuuslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Malpertuuslaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Populieren et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Hulstendreef relève du quartier Belsele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Hulstendreef (11) et devant Tiecelijnstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tiecelijnstraat | 60 m | Populieren |
| Bruin de Beerlaan | 180 m | Populieren |
| Cuwaertstraat | 240 m | Populieren |
| Koning Nobellaan | 250 m | Populieren |
| Corbautstraat | 280 m | Populieren |
| Grimbeertstraat | 320 m | Populieren |
| Reinaertlaan | 320 m | Populieren |
| Tybeertstraat | 350 m | Populieren |
| Hulstendreef | 360 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Canteclaerstraat | 380 m | Populieren |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Malpertuuslaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix.
- Malpertuuslaan à Schoten, à 32,4 km : médiane du quartier 444 500 €
Questions sur Malpertuuslaan
Combien vaut une maison Malpertuuslaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Malpertuuslaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Malpertuuslaan à Sint-Niklaas ?
Malpertuuslaan fait partie du quartier Populieren, à Sint-Niklaas. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Malpertuuslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode