Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Klokkendreef à Sint-Niklaas
Klokkendreef se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 19 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Abringdon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klokkendreef en chiffres
Un prix par tronçon
Klokkendreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 45, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 3 à 19, côté impair | 9 | 237 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 45 (Abringdon), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 45
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 382e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Klokkendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klokkendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Klokkendreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abringdon et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Bokkenhof relève du quartier Moleken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Sint-Antoniusstraat (27) et devant Bokkenhof (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bokkenhof | 90 m | Moleken · 237 000 € |
| Knaptandstraat | 90 m | Verbindingsstraat · 245 000 € |
| Abingdonstraat | 140 m | Abringdon |
| Blokmakerstraat | 180 m | Verbindingsstraat · 245 000 € |
| Sint-Antoniusstraat | 220 m | Abringdon |
| Gerdapark | 230 m | Moleken · 237 000 € |
| Kokkelbeekplein | 240 m | Stadspark · n.d. |
| August Nobelsstraat | 260 m | Stadspark · n.d. |
| Gorinchemstraat | 270 m | Abringdon |
| Kongostraat | 280 m | Castrowijk · 225 000 € |
Questions sur Klokkendreef
Le prix est-il le même tout au long de Klokkendreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 19 impairs : médiane 237 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Klokkendreef à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klokkendreef est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klokkendreef à Sint-Niklaas ?
Klokkendreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Abringdon (n° 21 à 45, 10 adresses), Moleken (n° 3 à 19, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode