Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kleine Laan à Sint-Niklaas
Kleine Laan se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Niklaas - Markt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleine Laan en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 308e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleine Laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleine Laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Kleine Laan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Niklaas - Markt et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Herdersstraat relève du quartier Driekoningen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 9e sur 11, après Casinostraat (37) et devant Broodstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broodstraat | 50 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Casinostraat | 110 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Rich. Van Britsomstraat | 160 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Herdersstraat | 250 m | Driekoningen · 271 250 € |
| Prins Albertstraat | 270 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Gasmeterstraat | 290 m | Landbouwersstraat · 308 975 € |
| Stationsstraat | 300 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Stationsplein | 310 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Spoorweglaan | 320 m | Landbouwersstraat · 308 975 € |
| Kazernestraat | 350 m | Driekoningen · 271 250 € |
Questions sur Kleine Laan
Combien vaut une maison Kleine Laan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Laan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kleine Laan à Sint-Niklaas ?
Kleine Laan fait partie du quartier Sint-Niklaas - Markt, à Sint-Niklaas. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode