Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Prins Albertstraat à Sint-Niklaas
Prins Albertstraat se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Niklaas - Markt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prins Albertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Prins Albertstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70, côté pair | 37 | 232 500 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Sint-Niklaas - Markt), regroupe 42 des 79 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 79 (37 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 140e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Prins Albertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prins Albertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Prins Albertstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Niklaas - Markt et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Regentieplein relève du quartier Ankerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 4e sur 11, après Regentiestraat (84) et devant De Gravestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Regentieplein | 130 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Vermorgenstraat | 130 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Regentiestraat | 130 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Stationsplein | 210 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Dr. Verdurmenstraat | 220 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Stationsstraat | 260 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Casinostraat | 260 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Broodstraat | 270 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Kleine Laan | 270 m | Sint-Niklaas - Markt |
| De Gravestraat | 280 m | Ankerstraat · 232 500 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Prins Albertstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Prins Albertstraat à Bruges, à 63,2 km : médiane du quartier 347 000 €
- Prins Albertstraat à Roulers, à 75,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Prins Albertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Prins Albertstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 70 pairs : médiane 232 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Prins Albertstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Albertstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prins Albertstraat à Sint-Niklaas ?
Prins Albertstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Sint-Niklaas - Markt (n° 1 à 81, 42 adresses), Ankerstraat (n° 2 à 70, 37 adresses).
Vous vendez Prins Albertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode