Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue du Laveu à Seraing
La rue du Laveu se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laveu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Laveu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Laveu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 128 | 41 | pas de prix publié |
| N° 5 à 26 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 128 (Laveu), regroupe 41 des 44 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 46 (17 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 138, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 176e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Laveu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Laveu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Laveu
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laveu et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Onze Novembre relève du quartier Bois de Mont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue Léon Blum (98) et devant la rue des Kessales (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Xhorre | 110 m | Laveu |
| Voisinage de la Croatie | 140 m | Laveu |
| Rue des Kessales | 210 m | Laveu |
| Rue du Onze Novembre | 230 m | Bois de Mont · n.d. |
| Ruelle de la Poste | 280 m | Laveu |
| Rue Léon Blum | 340 m | Bois de Mont · n.d. |
| Rue des Cottages | 380 m | Bois de Mont · n.d. |
| Sentier du Greffier (Flémalle) | 400 m | Le Bois-de-Mont · n.d. |
| Rue Bois de Mont | 440 m | Bois de Mont · n.d. |
| Rue Louis Pasteur (Flémalle) | 440 m | Le Bois-de-Mont · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Laveu » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4101) avant de comparer des prix.
- Rue du Laveu à Liège, à 5,0 km : médiane du quartier 302 000 €
- Rue du Laveu à Esneux, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Ferrières, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Nassogne, à 52,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Fauvillers, à 83,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Laveu
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Laveu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 128 : pas de prix publié ; n° 5 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Laveu à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Laveu est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Laveu à Seraing ?
La rue du Laveu est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Laveu (n° 7 à 128, 41 adresses).
Vous vendez rue du Laveu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode