Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue des Kessales à Seraing
La rue des Kessales se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 42 adresses, numérotées de 48 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laveu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Kessales en chiffres
- Adresses
- 42 (15 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 48 à 192, impairs 71 à 183
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 191e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Kessales : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Kessales n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Kessales
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laveu et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Léon Blum relève du quartier Bois de Mont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après la rue du Laveu (46) et devant la rue du Onze Novembre (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle de la Poste | 110 m | Laveu |
| Rue de la Xhorre | 160 m | Laveu |
| Rue du Laveu | 210 m | Laveu |
| Rue Léon Blum | 270 m | Bois de Mont · n.d. |
| Voisinage de la Croatie | 310 m | Laveu |
| Rue Joseph Dossogne | 340 m | Sualem · n.d. |
| Avenue Guillaume Lambert | 380 m | Sualem · n.d. |
| Rue Bois de Mont | 390 m | Bois de Mont · n.d. |
| Rue du Onze Novembre | 400 m | Bois de Mont · n.d. |
| Rue Rousseau | 460 m | Sualem · n.d. |
Questions sur la rue des Kessales
Combien vaut une maison rue des Kessales à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Kessales est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Kessales à Seraing ?
La rue des Kessales fait partie du quartier Laveu, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode