Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Castor à Seraing
La rue du Castor se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 17 adresses, numérotées de 10 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Boverie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Castor en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Castor traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 42, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 33 à 41, côté impair | 4 | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 42 (La Boverie), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 42, impairs 33 à 41
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 368e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Castor : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Castor n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue du Castor
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Boverie et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Hauts-Sarts relève du quartier Le Groupet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue des Hauts-Sarts (26) et devant la rue Zénobe Gramme (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hauts-Sarts | 130 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue André Renard | 130 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue Maxime Gorki | 140 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue du Lapin | 150 m | La Boverie |
| Boulevard Pasteur | 160 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue de l'Aviation | 190 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue Zénobe Gramme | 230 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue Roger Salengro | 240 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue du Croupet | 280 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue Vieux Temps | 280 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
Questions sur la rue du Castor
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Castor ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 42 pairs : pas de prix publié ; n° 33 à 41 impairs : médiane 166 250 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Castor à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Castor est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Castor à Seraing ?
La rue du Castor est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : La Boverie (n° 10 à 42, 13 adresses), Le Groupet (n° 33 à 41, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode