Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison boulevard Pasteur à Seraing
Le boulevard Pasteur se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Il compte 11 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Pasteur en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Pasteur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 114,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,9 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 452e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 114,4 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Pasteur : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Pasteur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 114,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches du boulevard Pasteur
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Castor relève du quartier La Boverie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 9e sur 11, après la place des Verriers (12) et devant la rue du Lapin (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vieux Temps | 120 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue du Castor | 160 m | La Boverie · n.d. |
| Rue de la Résistance | 180 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Place des Verriers | 210 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) · n.d. |
| Rue des Hauts-Sarts | 220 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue Deleval | 230 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue du Cristal | 240 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Libération | 250 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue André Renard | 250 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue du Lapin | 260 m | La Boverie · n.d. |
Questions sur le boulevard Pasteur
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Pasteur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Pasteur à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Pasteur est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Pasteur à Seraing ?
Le boulevard Pasteur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) (n° 2 à 32, 6 adresses), La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) (n° 1 à 26, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode