Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue des Coteaux à Seraing
La rue des Coteaux se situe à 1,9 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 29 adresses, numérotées de 22 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Femmelette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Coteaux en chiffres
- Adresses
- 29 (pairs uniquement)
- Numéros
- 22 à 84
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,5 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 265e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Coteaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Coteaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Coteaux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Femmelette et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Biez du Moulin relève du quartier Biez du Moulin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Étang (75) et devant la rue Laurent Gielen (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Entraide | 40 m | Femmelette |
| Rue de la Prévoyance | 70 m | Femmelette |
| Rue de l'Egalité | 170 m | Femmelette |
| Rue Biez du Moulin | 180 m | Biez du Moulin · 112 000 € |
| Rue des Ramons | 220 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue des Glycines | 220 m | Biez du Moulin · 112 000 € |
| Rue Laurent Gielen | 280 m | Femmelette |
| Rue des Trixhes | 290 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue Petite-Mai | 290 m | Biez du Moulin · 112 000 € |
| Rue de l'Étang | 300 m | Femmelette |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Coteaux » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Coteaux à Herstal, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Soumagne, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Oupeye, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Verviers, à 23,1 km : médiane du quartier 252 000 €
- Rue des Coteaux à Erezée, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Malmedy, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Dinant, à 61,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coteaux à Gedinne, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Coteaux
Combien vaut une maison rue des Coteaux à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Coteaux est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Coteaux à Seraing ?
La rue des Coteaux fait partie du quartier Femmelette, à Seraing. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode