Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue de Tavier à Seraing
La rue de Tavier se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 292. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tavier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tavier traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 155 000 € à 184 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 152 | 90 | pas de prix publié |
| N° 154 à 292, côté pair | 39 | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 211 à 221, côté impair | 6 | 184 500 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 152 (Belle-Pierre), regroupe 90 des 135 adresses, soit 67 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 211 à 221, 184 500 €) et le moins cher (n° 154 à 292, 155 000 €), l'écart de médiane est de 29 500 € (+19 %), et de 30 600 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 135 (80 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 292, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 26e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 910 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Tavier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tavier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de Tavier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Pierre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Colline relève du quartier Biens-Communaux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), elle est 2e sur 11, après la rue de la Colline (185) et devant la rue Lahaut (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 60 m | Belle-Pierre |
| Rue de la Limite | 80 m | Belle-Pierre |
| Rue de la Colline | 100 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue de la Coopération | 180 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue Haute | 230 m | La Boverie · n.d. |
| Rue de l'Aîte | 270 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue Lahaut | 270 m | Belle-Pierre |
| Rue des Charrons | 320 m | La Vecquee · n.d. |
| Rue des Rossignols | 330 m | Pre-Soray · n.d. |
| Rue des Fauvettes | 370 m | Pre-Soray · n.d. |
Questions sur la rue de Tavier
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tavier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 154 à 292 pairs : médiane 155 000 € en 2022 ; n° 211 à 221 impairs : médiane 184 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Tavier à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tavier est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tavier à Seraing ?
La rue de Tavier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seraing : Belle-Pierre (n° 1 à 152, 90 adresses), Biens-Communaux-Centre (n° 154 à 292, 39 adresses), Liberte-Plaine des Sports (n° 211 à 221, 6 adresses).
Vous vendez rue de Tavier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode