Prix des maisons par quartier · 4100 Seraing
Le quartier Pre-Soray à Seraing
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Pre-Soray, à Seraing : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 159 adresses, pour 1 093 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Pre-Soray, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Voir les prix des maisons à Seraing.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Biens-Communaux-Centre | 0,4 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Lize Ouest | 0,6 km | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
| Le Groupet | 0,8 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Lize Est | 0,9 km | 137 000 € (2023, 28 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters | 1,0 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Haute-Chatqueue | 1,1 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Basse-Chatqueue | 1,1 km | 158 000 € (2023, 41 ventes) |
| Molinay | 1,2 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Pre-Soray
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 093 habitants en 2025 sur 13 hectares, la densité est de 8 700 habitants au km².
- Adresses
- 159
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 1 093
- Superficie
- 13 ha
- Densité (2025)
- 8 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Pre-Soray
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Pré-Soray | 36 | |
| Rue des Chardonnerets | 26 | |
| Rue des Pinsons | 20 | |
| Rue des Fauvettes | 18 | |
| Rue des Mésanges | 14 | |
| Rue des Rossignols | 10 | |
| Place des Tourterelles | 4 | |
| Rue des Bergeronnettes | 4 | |
| Rue des Bouvreuils | 4 | |
| Rue des Hirondelles | 4 | |
| Place des Moineaux | 2 | |
| Rue des Alouettes | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Pre-Soray : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Pre-Soray ?
Le secteur statistique Pre-Soray compte 12 rues et 159 adresses. Les plus grandes sont Rue du Pré-Soray (36 adresses), Rue des Chardonnerets (26 adresses), Rue des Pinsons (20 adresses), Rue des Fauvettes (18 adresses), Rue des Mésanges (14 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode