Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue des Fauvettes à Seraing
La rue des Fauvettes se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pre-Soray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fauvettes en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 363e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fauvettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fauvettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Fauvettes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pre-Soray et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Boverie relève du quartier La Boverie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue des Pinsons (20) et devant la rue des Mésanges (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Rossignols | 60 m | Pre-Soray |
| Rue des Pinsons | 80 m | Pre-Soray |
| Rue du Pré-Soray | 150 m | Pre-Soray |
| Rue de la Boverie | 190 m | La Boverie · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 200 m | Pre-Soray |
| Rue des Mésanges | 210 m | Pre-Soray |
| Square de la Boverie | 240 m | La Boverie · n.d. |
| Rue du Faisan | 240 m | La Boverie · n.d. |
| Rue Haute | 260 m | La Boverie · n.d. |
| Rue de la Colline | 280 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fauvettes » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Fauvettes à Liège, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Beyne-Heusay, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Verviers, à 23,0 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue des Fauvettes à Marche-en-Famenne, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Hamois, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Aiseau-Presles, à 68,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Braine-l'Alleud, à 80,5 km : médiane du quartier 380 000 €
- Rue des Fauvettes à Bertrix, à 84,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Fauvettes
Combien vaut une maison rue des Fauvettes à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fauvettes est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fauvettes à Seraing ?
La rue des Fauvettes fait partie du quartier Pre-Soray, à Seraing. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode