Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Lahaut à Seraing
La rue Lahaut se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lahaut en chiffres
- Adresses
- 70 (20 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 160, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 108e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lahaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lahaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Lahaut
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Pierre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Colline relève du quartier Biens-Communaux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue de Tavier (135) et devant la rue de la Limite (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colline | 260 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue de la Limite | 270 m | Belle-Pierre |
| Rue des Rossignols | 270 m | Pre-Soray · n.d. |
| Rue de Tavier | 270 m | Belle-Pierre |
| Rue des Pinsons | 270 m | Pre-Soray · n.d. |
| Rue du Pré-Soray | 310 m | Pre-Soray · n.d. |
| Rue des Charrons | 310 m | La Vecquee · n.d. |
| Rue des Fauvettes | 330 m | Pre-Soray · n.d. |
| Rue du Cimetière | 330 m | Belle-Pierre |
| Rue des Mésanges | 370 m | Pre-Soray · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Lahaut » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue Lahaut à Saint-Nicolas, à 4,5 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue Lahaut à Donceel, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Lahaut à Chaumont-Gistoux, à 56,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Lahaut
Combien vaut une maison rue Lahaut à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lahaut est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lahaut à Seraing ?
La rue Lahaut fait partie du quartier Belle-Pierre, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode