Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue de Jace à Seraing
La rue de Jace se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 78 adresses, numérotées de 5 à 197. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Makets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jace en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jace traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 181 | 70 | pas de prix publié |
| N° 185 à 197, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 181 (Makets), regroupe 70 des 77 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 78 (38 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 150, impairs 5 à 197
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 87e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Jace : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jace n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de Jace
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Makets et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Vaniche (Grâce-Hollogne) relève du quartier Boutte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Robiniers (80) et devant la rue de Hollogne (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Hollogne | 90 m | Makets |
| Rue Joseph Bondas | 110 m | Makets |
| Rue Vaniche (Grâce-Hollogne) | 160 m | Boutte · 182 500 € |
| Rue Jean Depas | 190 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Antonin Delville | 250 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Cité Jardin | 250 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Avenue des Robiniers | 280 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Toute-Voie | 310 m | Sualem · n.d. |
| Rue Fastré | 350 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Place Termonia | 360 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
Questions sur la rue de Jace
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jace ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 181 : pas de prix publié ; n° 185 à 197 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jace à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jace est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jace à Seraing ?
La rue de Jace est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Makets (n° 5 à 181, 70 adresses), Sualem (n° 185 à 197, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode