Prix des maisons par rue · 7180 Seneffe
Prix des maisons place de Penne d'Agenais à Seneffe
La place de Penne d'Agenais est une voie de desserte locale à chaussées séparées, à 1,8 km au sud du centre de Seneffe (7180). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Seneffe-Centre, est de 258 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (88 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à330 000 €
Prix médian : 258 000 €
Quartier retenu : Seneffe-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,6 %).
La place de Penne d'Agenais en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,5 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 126e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 1,8 km au sud
Bâti
La place de Penne d'Agenais est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (31 % de 4 façades).
Parcelles
Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la place de Penne d'Agenais : type de bâti et prix de référence
La place de Penne d'Agenais compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Seneffe.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Seneffe-Centre (172 000 € à 330 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Le quartier compte toutefois 31 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la place de Penne d'Agenais se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 88 m² (+38 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Penne d'Agenais
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seneffe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la ruelle du Sergent relève du quartier Cite des Trieux - Yser, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la place de Penne d'Agenais est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec la rue Lintermans ; la plus aérée, la rue Jules Bailly, en compte 69 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (la rue des Canadiens) à 134 m² (la rue Jules Bailly) dans ces rues ; la place de Penne d'Agenais est à 121 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après la rue de la Rouge Croix (10) et devant la ruelle du Sergent (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lintermans | 100 m | Seneffe-Centre |
| Rue Général Leman | 150 m | Seneffe-Centre |
| Rue des Canadiens | 190 m | Seneffe-Centre |
| Avenue Reine Astrid | 220 m | Seneffe-Centre |
| Ruelle du Sergent | 230 m | Cite des Trieux - Yser · n.d. |
| Rue de la Rouge Croix | 230 m | Seneffe-Centre |
| Place des Alliés | 250 m | Seneffe-Centre |
| Rue de Buisseret | 300 m | Seneffe-Centre |
| Rue Jules Bailly | 320 m | Seneffe-Centre |
| Rue du Canal | 350 m | Cite des Trieux - Yser · n.d. |
Acheter place de Penne d'Agenais à Seneffe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Seneffe-Centre, 258 000 €, l'achat revient à 270 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Médiane | 258 000 € | 7 740 € | 270 300 € |
| Haut | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 740 € à 32 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Penne d'Agenais
La médiane du quartier Seneffe-Centre est passée de 212 500 € en 2021 à 240 000 € en 2022 (+13 %), quand celle de Seneffe gagnait 4 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La place de Penne d'Agenais pèse 8 adresses sur les 550 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de Penne d'Agenais
Combien vaut une maison place de Penne d'Agenais à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Penne d'Agenais est son quartier, Seneffe-Centre : 172 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 258 000 €.
Les maisons de la place de Penne d'Agenais sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (88 %) et 1 jumelé (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Dans quel quartier se trouve la place de Penne d'Agenais à Seneffe ?
La place de Penne d'Agenais fait partie du quartier Seneffe-Centre, à Seneffe. Elle en est la 14e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode