Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Val de Sambre à Sambreville
La rue Val de Sambre se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 29 adresses, numérotées de 3 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val de Sambre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Val de Sambre en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 123e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Val de Sambre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Val de Sambre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Val de Sambre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Val de Sambre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Velaine relève du quartier Les Alloux - Sainte Barbe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue de Grogneaux (32) et devant la rue du Bois (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Velaine | 180 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Sentier de la Rotelée | 260 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue Bâty Saint-Pierre | 340 m | Val de Sambre |
| Rue Haute | 350 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue de Grogneaux | 510 m | La Praille · n.d. |
| Rue du Hazard | 570 m | La Praille · n.d. |
| Rue du Bois | 600 m | La Praille · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 670 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Allée Belle Vue | 680 m | La Praille · n.d. |
| Rue des Pindants | 690 m | La Praille · n.d. |
Questions sur la rue Val de Sambre
Combien vaut une maison rue Val de Sambre à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Val de Sambre est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Val de Sambre à Sambreville ?
La rue Val de Sambre fait partie du quartier Val de Sambre, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode