Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Bois à Sambreville
La rue du Bois se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 27 adresses, numérotées de 7 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Praille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 56, impairs 7 à 45
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 133e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Praille et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue Bâty Saint-Pierre relève du quartier Val de Sambre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue Val de Sambre (29) et devant la rue de Keumiée (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Hazard | 60 m | La Praille |
| Allée Belle Vue | 110 m | La Praille |
| Rue de Grogneaux | 320 m | La Praille |
| Rue des Pindants | 360 m | La Praille |
| Rue Bâty Saint-Pierre | 560 m | Val de Sambre · n.d. |
| Rue Val de Sambre | 600 m | Val de Sambre · n.d. |
| Rue de Velaine | 650 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue de Keumiée | 670 m | Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. · n.d. |
| Sentier de la Rotelée | 860 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue Haute | 910 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bois à Jemeppe-sur-Sambre, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Farciennes, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Gembloux, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Walcourt, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fontaine-l'Evêque, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Eghezée, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Morlanwelz, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Wavre, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Bois
Combien vaut une maison rue du Bois à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois à Sambreville ?
La rue du Bois fait partie du quartier La Praille, à Sambreville. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode