Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Grogneaux à Sambreville
La rue de Grogneaux se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 32 adresses, numérotées de 5 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Praille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Grogneaux en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 50, impairs 5 à 55
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 108e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Grogneaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Grogneaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de Grogneaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Praille et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue Val de Sambre relève du quartier Val de Sambre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Bâty Saint-Pierre (36) et devant la rue Val de Sambre (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pindants | 180 m | La Praille |
| Allée Belle Vue | 300 m | La Praille |
| Rue du Bois | 320 m | La Praille |
| Rue du Hazard | 350 m | La Praille |
| Rue Val de Sambre | 510 m | Val de Sambre · n.d. |
| Rue de Velaine | 640 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue Bâty Saint-Pierre | 660 m | Val de Sambre · n.d. |
| Sentier de la Rotelée | 750 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue Haute | 860 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue d'Auby | 1,0 km | Farot-Trou d'Amot-Poudriere · n.d. |
Questions sur la rue de Grogneaux
Combien vaut une maison rue de Grogneaux à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Grogneaux est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Grogneaux à Sambreville ?
La rue de Grogneaux fait partie du quartier La Praille, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode