Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Bâty Saint-Pierre à Sambreville
La rue Bâty Saint-Pierre se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val de Sambre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bâty Saint-Pierre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bâty Saint-Pierre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 32 | pas de prix publié |
| N° 47 à 53, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Val de Sambre), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 101e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bâty Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bâty Saint-Pierre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bâty Saint-Pierre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Val de Sambre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Velaine relève du quartier Les Alloux - Sainte Barbe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après l'allée Belle Vue (53) et devant la rue de Grogneaux (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Velaine | 210 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue Val de Sambre | 340 m | Val de Sambre |
| Rue Haute | 440 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Sentier de la Rotelée | 490 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue du Hazard | 510 m | La Praille · n.d. |
| Rue du Bois | 560 m | La Praille · n.d. |
| Rue de Grogneaux | 660 m | La Praille · n.d. |
| Allée Belle Vue | 670 m | La Praille · n.d. |
| Au Chant des Oiseaux | 680 m | Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 710 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
Questions sur la rue Bâty Saint-Pierre
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bâty Saint-Pierre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 47 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bâty Saint-Pierre à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bâty Saint-Pierre est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bâty Saint-Pierre à Sambreville ?
La rue Bâty Saint-Pierre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Val de Sambre (n° 1 à 46, 32 adresses), Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. (n° 47 à 53, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode