Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Jemeppe à Sambreville
La rue de Jemeppe se situe à 3,1 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Campagne du Buisson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jemeppe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jemeppe traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 77 | 14 | pas de prix publié |
| N° 30 à 46, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 77 (La Campagne du Buisson), regroupe 14 des 29 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 29 (11 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 121e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Jemeppe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jemeppe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de Jemeppe
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Campagne du Buisson et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Culot du Bois relève du quartier Le Culot du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après la rue Trieu Mélun (37) et devant la rue des Erables (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Culot du Bois | 360 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue de la Roche qui Tourne | 400 m | Le Prahy · n.d. |
| Rue Docteur Séverin | 440 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue Trieu Mélun | 440 m | La Duve · n.d. |
| Rue du Tombois | 580 m | La Duve · n.d. |
| Rue de Balâtre | 620 m | La Campagne du Buisson |
| Rue des Erables | 630 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue de Prahy | 630 m | Le Prahy · n.d. |
| Rue Halluent | 700 m | La Duve · n.d. |
| Rue de la Duve | 730 m | La Duve · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Jemeppe » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Jemeppe à Jemeppe-sur-Sambre, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Jemeppe à Nassogne, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Jemeppe à Grâce-Hollogne, à 63,6 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue de Jemeppe à Ans, à 65,8 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de Jemeppe à Saint-Nicolas, à 65,9 km : médiane du quartier 175 500 €
- Rue de Jemeppe à Liège, à 67,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Jemeppe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jemeppe ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 77 : pas de prix publié ; n° 30 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jemeppe à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jemeppe est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jemeppe à Sambreville ?
La rue de Jemeppe est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : La Campagne du Buisson (n° 13 à 77, 14 adresses), Le Prahy (n° 30 à 46, 8 adresses), La Duve (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode