Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Culot du Bois à Sambreville
La rue Culot du Bois se situe à 2,7 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Culot du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Culot du Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Culot du Bois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 133 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 133 (Le Culot du Bois), regroupe 77 des 104 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 104 (47 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 20e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Culot du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Culot du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Culot du Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Culot du Bois et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Jemeppe relève du quartier La Campagne du Buisson, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Docteur Séverin (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Séverin | 260 m | Le Culot du Bois |
| Rue des Erables | 270 m | Le Culot du Bois |
| Rue de Jemeppe | 360 m | La Campagne du Buisson · n.d. |
| Rue des Acacias | 390 m | Le Culot du Bois |
| Rue Gustave Bruyr | 410 m | Le Culot du Bois |
| Rue de la Duve | 600 m | La Duve · n.d. |
| Ry des Aulnes | 610 m | La Sarthe · n.d. |
| Rue Trieu Mélun | 640 m | La Duve · n.d. |
| Rue Joseph Vincent | 640 m | La Duve · n.d. |
| Rue de la Roche qui Tourne | 660 m | Le Prahy · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Culot du Bois » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue Culot du Bois à Anderlues, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Culot du Bois à Merbes-le-Château, à 33,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Culot du Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Culot du Bois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 133 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Culot du Bois à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Culot du Bois est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Culot du Bois à Sambreville ?
La rue Culot du Bois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Le Culot du Bois (n° 31 à 133, 77 adresses), La Duve (n° 1 à 42, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode