Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Balâtre à Sambreville
La rue de Balâtre se situe à 3,7 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Campagne du Buisson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Balâtre en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 57
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 224e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Balâtre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Balâtre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Balâtre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Campagne du Buisson et sa fourchette. La limite passe à 590 m : la rue de la Roche qui Tourne relève du quartier Le Prahy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue du Tombois (18) et devant A la Haupe (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Roche qui Tourne | 590 m | Le Prahy · n.d. |
| Rue Trieu Mélun | 610 m | La Duve · n.d. |
| Rue de Jemeppe | 620 m | La Campagne du Buisson |
| Rue d'Onoz | 670 m | Le Prahy · n.d. |
| Rue du Tombois | 700 m | La Duve · n.d. |
| Rue Halluent | 730 m | La Duve · n.d. |
| Rue de Prahy | 770 m | Le Prahy · n.d. |
| Rue du Villez | 860 m | Velaine-Centre · n.d. |
| Rue Culot du Bois | 1,0 km | Le Culot du Bois · n.d. |
| A la Haupe | 1,0 km | Velaine-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Balâtre » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Balâtre à Sombreffe, à 4,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Balâtre
Combien vaut une maison rue de Balâtre à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Balâtre est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Balâtre à Sambreville ?
La rue de Balâtre fait partie du quartier La Campagne du Buisson, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode